игровые новости

Статья

Как взять ипотеку в иностранном банке

работы в Санкт-Петербурге

Число россиян, обращающих свои интересы на Запад, растет месяц от месяца. Надо сказать, что Европа всегда притягивала наших соотечественников. Многие граждане РФ предпочитают вкладывать свои сбережения в недвижимость Англии, Австрии, Италии, а в Турции и Болгарии приобретать дома для семейного отдыха.

Пик российских инвестиций в европейскую недвижимость пришелся на 2010-2012 гг. Каждый год наши соотечественники оставляли в Европе 11-12 млрд. долларов. Больше половины всех сделок по купле-продаже заключались при посредничестве банков.

Европейские Банки охотно выдают кредиты россиянам, но есть и такие страны, в которых получить ипотеку иностранцу всегда было сложно. Например, в Болгарии. Несмотря на этническую и культурную близость, а также на то, что именно россияне оставляют самый весомый вклад в болгарскую экономику, до недавнего времени банковское законодательство Болгарии не разрешало выдавать займы на покупку недвижимости гражданам СНГ. Тогда нашим соотечественникам приходилось договариваться о рассрочке платежей со строительными компаниями. Многие из нас до сих пор прибегают к этому способу.

Сегодня любой россиянин имеет возможность получить кредит в болгарском банке. Но условия получения требуют предоставления большого пакета документов. В частности, банки Болгарии требуют от заемщиков подтверждения свой годового дохода. Займ возможен только в случае, если годовой заработок составляет не менее 10 тысяч евро (такую сумму может обеспечить только очень хорошая работа в СПб, Москве на руководящей позиции крупной компании). Если вы соответствуете банковским требованиям, вы сможете получить до 80% от стоимости выбранного объекта сроком до 25 лет под 7% годовых.

Купить недвижимость в Испании намного проще. Испанские банки всегда славились своей лояльностью к иностранцам и россиянам, в частности. Для получения ипотеки вам потребуется собрать небольшой пакет документов: оба паспорта (гражданский и заграничный), справка с работы о доходах, выписка со счета за последние 3 месяца, договор купле-продаже недвижимости и справка из полиции. Некоторые банки также потребуют подтвердить отсутствие долговых обязательств перед другими банками. Все документы должны быть заверены нотариусом и переведены на официальный язык Испании.

Процентные ставки в Испании всегда были очень низкими: 2,5%-3% годовых. С началом кризиса банки начали повышать ставки, и сейчас они приближаются к отметке в 6%. Цены же, наоборот, сильно упали. Рынок буквально наводнен дешевыми предложениями. Всего 40 тыс. – и просторные апартаменты на побережье ваши. Как хорошо туда отправиться в отпуск после работы в Санкт-Петербурге или другом мегаполисе, где климат достаточно суров.

Рейтинг@Mail.ru Яндекс.Метрика